1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
豊島区
144.3万円/㎡
前年比+23.1%
シティオ大塚
東京都豊島区北大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
6,593万円
128.6万円/㎡
4,267
5,818
7,369
8,920
AI査定結果
推定相場価格
6,593万円
128.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,818万円〜7,369万円
113.5万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月30日
シティオ大塚
5,980万円（116.7万円/㎡）/ 4階 / 51.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は99.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,980万円 | 116.7万円 | 4階 | 51.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 5,980万円 | 116.7万円 | 4階 | 51.26㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/12 | 6,080万円 | 118.6万円 | 4階 | 51.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 97.2万円 | 4階 | 51.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 5,180万円 | 101.1万円 | 4階 | 51.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,680万円 | 111.6万円 | 4階 | 50.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 4,980万円 | 97.5万円 | 6階 | 51.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 5,290万円 | 103.5万円 | 6階 | 51.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 5,480万円 | 107.2万円 | 6階 | 51.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 78.2万円 | 1階 | 35.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 2,780万円 | 78.2万円 | 1階 | 35.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 2,880万円 | 81.0万円 | 1階 | 35.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 3,280万円 | 92.2万円 | 1階 | 35.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,850万円 | 134.1万円 | 6階 | 51.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 83.8万円 | 1階 | 35.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 3,080万円 | 86.6万円 | 1階 | 35.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 3,280万円 | 92.2万円 | 1階 | 35.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,980万円 | 88.8万円 | 1階 | 33.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 97.7万円 | 1階 | 33.56㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | シティオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 5,980万円 | 116.7万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/19 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 92.2万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/02 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,970万円 | 90.1万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,880万円 | 116.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、豊島区では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は豊島区の平均と比較して19.1%割安です。
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